Oznámení závad pronajímateli
Písemné oznámení je potřeba, než můžete podniknout další kroky. Tento dopis zachytí, co je poškozené a kdy jste to oznámili.
Vyplňte prosím pole označená *.
Na co si dát pozor
- Závady oznamujte vždy písemně. Telefonické oznámení se později obtížně prokazuje.
- Před odesláním dopisu si každou závadu vyfotografujte s datem.
- Běžnou drobnou údržbu a malé opravy hradí zpravidla nájemce; větší opravy a závady pronajímatel. Rozdělení najdete v nájemní smlouvě a v právních předpisech.
- Jde o akutní problém, například unikající plyn nebo chybějící teplou vodu? Nejprve volejte a dopis pošlete až následně jako záznam.
FAQ
- Mohu zadržet nájem, dokud není opraveno?
- Zadržovat nájem sami je riskantní. Správný postup je: písemně oznámit, dát lhůtu a poté se případně domáhat přiměřené slevy z nájemného.
- Jaká lhůta k opravě je přiměřená?
- U většiny závad jsou dva až šest týdnů přiměřené, podle závažnosti. Při naléhavé závadě můžete stanovit lhůtu kratší.